Harcèlement immobilier 10 comportements d'alerte

Harcèlement immobilier C'est un crime dans lequel le harcèlement est utilisé pour empêcher une personne de continuer à jouir de la maison dans laquelle il est.

Dernièrement, ce phénomène a chargé le boom, ce qui empêche non seulement de nombreux citoyens de profiter d'une propriété, mais aussi de prendre de nombreux propriétaires pour influencer les pratiques inappropriées pour obtenir une expulsion rapide.

Cependant, Un propriétaire peut également être victime de l'immobilier. Eh bien, parmi les différents types de harcèlement, il y a aussi du harcèlement pour que le propriétaire soit obligé de vendre sa vie à un prix bas.

Contenu

• Harcèlement immobilier, une réalité imminente
• Opinions immobilières
• Comportement de harcèlement
  • Bibliographie:

Harcèlement immobilier, une réalité imminente

Vous avez toujours parlé de harcèlement sexuel, intimidation l'école ou d'autres, mais le harcèlement immobilier est une réalité que plus de gens souffrent chaque jour, surtout les plus vulnérables.

Le but ou l'objectif de l'immobilier est que le harcèlement empêche un individu de continuer avec la jouissance d'une maison, Soit que ce soit le sien ou le loué.

En ce qui concerne le harcèlement envers les locataires, ce que les propriétaires recherchent, c'est de recourir à la maison, mais à un coût plus élevé.

Et, c'est l'histoire de nombreuses personnes qui ont été impuissantes, car, comme ils n'ont pas de ressources financières, ils ne peuvent pas aller à des installations juridiques, car la représentation d'un avocat est requise, entre autres frais administratifs.

Lorsque le criminel via est utilisé, Les plaintes de harcèlement immobilier ne sont pas prises en compte, Mais ils finissent par rejeter ou reporter à temps. C'est une triste réalité pour beaucoup.

Opinions immobilières

Bien qu'aujourd'hui le problème soit plus discuté, c'est une pratique ancienne. En fait, l'auteur Cristina Algelich, dans son étude sur le harcèlement immobilier, place ses origines aux États-Unis.

Selon Alger, cette pratique est également connue sous le nom foulard soit Blockbusting, Il est apparu dans les années 60 et le but était de s'assurer que les propriétaires des maisons d'un certain quartier vendent leurs propriétés avec des pertes, Par rapport à la valeur marchande réelle.

Pour y parvenir, ce qui a été fait à ce moment-là était de créer un environnement ou un sentiment de peur chez le propriétaire, qui s'est senti traqué et a fini par se débarrasser de sa maison.

Cette pratique n'est pas restée aux États-Unis, mais a transféré ses frontières et est également arrivé en Espagne, un pays dans lequel de nombreux locataires ont subi des pressions par les propriétaires pour quitter les maisons.

Aujourd'hui, la pratique est courante dans de nombreuses régions du monde, et c'est pourquoi le problème a acquis une pertinence et a conduit à la modification de nombreuses lois.

En effet, ce n'est qu'en Espagne, le Dr Caruso Fontán souligne dans son enquête intitulée: le harcèlement immobilier comme aggravant le crime de coercition et son possible incidence dans le concept de violence, que les modifications introduites dans le Code pénal, en 2010, permettent un Réponse à ce qui était considéré comme un lagon légal.

Cette réponse a eu lieu en raison de l'augmentation des cas de biens immobiliers, qui L'auteur définit comme un ensemble de comportements de harcèlement qu'un sujet fait contre un utilisateur qui habite légitimement une propriété, Pour que l'individu abandonne ses droits et abandonne.

Mais quel serait certains de ces comportements de harcèlement, typique du harcèlement immobilier?

Comportement de harcèlement

Certains comportements de ce type de harcèlement sont les suivants:

1. Faire en sorte que le locataire coûte le contrat: Il s'agit d'une imposition qui se produit dès le début de la relation contractuelle. Dans ce cas, lorsqu'un locataire à louer, l'agence ou le propriétaire l'oblige à couvrir tous les frais dans la préparation du contrat. Sinon, la maison n'est pas louée.
2. Forcer l'acheteur à annuler les coûts: Si c'est la situation d'achat, l'acheteur est celui qui doit payer tous les frais de l'agence ou l'avocat.
3. Arrêtez de faire l'entretien: à la maison. Le service pour la conservation d'une maison doit être en charge du bailleur, à l'exception des cas dans lesquels le locataire est celui qui cause les dommages par exemple, remplacer un verre brisé, mais, la plupart du temps, le Les contrats dérivent toutes les obligations des locataires.
4. Le refus de la collecte de revenus: C'est une action que certains propriétaires prennent pour dissoudre le contrat.
5. Empêcher les travaux qui facilitent l'accès: Cela se produit dans les cas où, même lorsque le contrat stipule autrement, le propriétaire interdit au locataire de réaliser des travaux, dont le but est de supprimer les obstacles en architecture. Cela s'applique lorsqu'il y a des personnes âgées ou handicapées.
6. Suitez les dépenses qui ne sont pas dans le contrat: Certains propriétaires pressent les locataires exigeant des paiements qui n'ont pas été initialement convenus.
7. Augmentation des revenus: Contrairement aux dispositions du contrat initial, ou sans notification auparavant la mise à jour du canon.
8. Harcèlement verbal et tromperie;
9. Pression psychologique;
10. Des menaces.

En plus de ces comportements de harcèlement, en cas de harcèlement immobilier, il y a ceux qui vont beaucoup plus loin et recourent à l'utilisation d'armes.

Avec la pertinence que ce sujet occupe aujourd'hui, il est important d'obtenir des informations et de demander un soutien au cas où vous vous sentiriez de vivre cette situation.

Stalking, un nouveau type de harcèlement

Bibliographie:

• Algelich Comelles, Cristina. (2013). Harcèlement immobilier. Canyeret. Magazine de l'il·lulutre Col·legi d'En Advocats de Lleida.
• Caruso Fontán, m. V. (2011). L'immobilier comme aggravant le crime de coercition et son impact possible sur le concept de violence.
• Junquera, un. À., & Ortego, je. À. (2010). Les nouveaux crimes de harcèlement au travail et de harcèlement immobilier. Pratique pénale: cahier juridique, (61), 14-27.
• Vallès, R. R. (2009). Immobilier: dernières nouvelles législatives et judiciaires. The Criminal Law: Journal of Criminal, Procedural and Penitintaiary Law, (59), 1.